Ha az ingatlan területén egy új lakó- vagy egy nagyobb méretű melléképületet tervezünk létrehozni, akkor bizony építési engedélyt kell kérnünk. Egyes esetekben erre nincs szükség, elegendő egy egyszerű bejelentés. Mi van akkor, ha egy műhelyt vagy egy garázst építenék a telekre? Kell-e garázs építési engedély?

Több tényezőtől függ, hogy kell-e építési engedély, pl. a garázs méretétől, elhelyezkedésétől és a településrendezési terv előírásaitól. Néhány fontos tudnivaló a 281/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet alapján. Építési engedély szükséges, ha: a garázs alapterülete nagyobb, mint 35 m², a gerincmagassága meghaladja a 4,5 métert (lapostető esetén 3,5 métert). Zártsorú vagy ikres beépítéssel épül, és érinti a szomszédos épületet. A garázs műemléki védelem alatt álló területen vagy épületen belül helyezkedik el. Egyszerű bejelentés akkor kell, ha: a garázs alapterülete legfeljebb 35 m², és a gerincmagassága nem haladja meg a 4,5 métert (lapostető esetén 3,5 métert). Továbbá abban az esetben, ha szabadon álló, nem érinti a szomszédos épületeket.

• garázs
• ingatlan
• építkezés